예찌정보통

안녕하세요. 오늘은 만나이로 통일되면 어떻게 될지에 대해 이야기해 보려고 합니다. 만나이로 통일되면 병역법과 청소년보호법, 술과 담배를 사는 나이 등에 영향을 줄 수 있습니다. 그리고 교육 관련 법령, 국민연금 수령 개시 시점, BTS 진씨의 입대 연기 기간 등에도 변화가 있을 수 있습니다. 대한민국은 왜 만나이를 사용하는지 만나이는 태어난 날을 기준으로 계산하는 나이로 대부분 국가에서 이를 채택하고 있습니다. 이에 따르면 태어났을 때 나이를 0살로 하고 1년 뒤 생일이 지날 때마다 한 살을 더합니다. 만나이는 객관적이고 명확하며 국제적으로 통용되는 나이 계산법입니다. 대한민국은 1962년 이후 민법상 만나이를 공식 채택하고 있지만, 사회적으로는 세는 나이를 쓰고 있습니다. 세는 나이는 태어났을 때 나이..

근로장려금은 저소득 근로자 또는 사업자 (전문직 제외)가구에 근로장려금을 지급하여 실질소득을 증가시키고 근로의욕을 높이는 근로연계형 소득지원 제도입니다. 근로장려금은 가구원 구성과 근로소득, 사업소득 또는 종교인소득에 따라 산정된 금액을 정부에서 지원해주는 것으로, 세금이나 공제되지 않고 전액 현금으로 받을 수 있습니다. 근로장려금의 신청방법 근로장려금은 매년 2월부터 5월까지 신청할 수 있으며, 다음과 같은 방법으로 신청할 수 있습니다. 인터넷 신청: 홈택스나 국세청 홈페이지에서 간편하게 신청할 수 있습니다. 우편 신청: 국세청에서 발송하는 신청서를 작성하여 우편으로 보낼 수 있습니다. 방문 신청: 세무서나 주민센터 등에서 신청서를 작성하여 제출할 수 있습니다. 근로장려금의 지급시기 근로장려금은 신청한..

특례보금자리론 "특례보금자리론"은 한국주택금융공사에서 제공하는 주택담보대출 상품입니다. 이 상품은 소득제한이 없고, 중도상환수수료가 없으며, 대출한도가 최대 5억원까지 상향됩니다. 또한, 주택가격이 9억원까지 상향됩니다. 특례보금자리론의 대상요건은 주택가격, 소득, 자금용도, 주택수로 구분됩니다. 주택가격은 9억원 이하이고, 소득제한이 없습니다. 자금용도는 주택구입, 기존 주담대 상환, 임차보증금 반환 등이 있습니다. 또한, 무주택자 또는 1주택자가 지원 대상입니다. 지원내용으로는 대출한도가 최대 5억원이며, LTV는 최대 70% (생초: 80%), DTI는 최대 60%입니다. 만기는 10년에서 50년까지 선택할 수 있습니다. 특례보금자리론의 금리는 일반형과 우대형으로 구분됩니다. 일반형의 경우, 기본금..

장마란 무엇인가? 장마는 매년 우리나라의 여름을 특징짓는 기후 현상입니다. 장마는 한반도 남쪽 해상에서 북동으로 이동하는 태평양고기압과 한반도 동쪽 해상에서 서남으로 이동하는 북태평양고기압이 만나서 형성되는 장마전선에 의해 발생합니다. 장마전선은 한반도를 가로지르면서 강한 비와 습기를 가져옵니다. 장마는 우리의 생활과 건강에 영향을 미치는 기후 현상이지만, 장마에 대해 잘 알고 계신가요? 장마에 대해 다양한 측면에서 살펴보고, 재미있는 사실들을 알아보겠습니다. 장마의 역사와 문화 장마는 우리나라의 역사와 문화에도 깊은 영향을 미쳤습니다. 고대부터 중세까지, 장마는 농사의 성패를 좌우하는 중요한 요소였습니다. 장마가 적절하게 오면 작물이 풍성하게 자라고, 장마가 부족하거나 과하면 가뭄이나 홍수가 발생하여 ..

2023년 장마는 언제부터 언제까지? 여름이 다가오면 가장 먼저 걱정되는 것이 바로 장마입니다. 장마는 매년 우리나라의 여름을 특징짓는 기후 현상으로, 강한 비와 습기로 인해 생활과 건강에 영향을 미칩니다. 그렇다면 올해 2023년에는 장마가 언제부터 언제까지 이어질까요? 기상청의 예측에 따르면, 2023년 장마는 지역별로 다를 것으로 예상됩니다. 제주도의 장마는 6월 10일부터 시작해 7월 28일까지 49일 동안 계속될 것으로 예상됩니다. 남부지방은 6월 24일부터 7월 31일까지 38일간 장마가 시작될 전망입니다. 중부지방은 6월 29일부터 7월 30일까지 평균적으로 32일간 장마가 이어질 것으로 보입니다. 장마 기간 동안 전국 평균 강수량은 650~750mm로 예측됩니다. 특히, 제주도와 남부지방은..

안녕하세요. 오늘은 미국 3대 버거 브랜드 중 하나인 파이브가이즈에 대해 소개해드리려고 합니다. 파이브가이즈는 1986년 미국 버지니아주에서 시작된 햄버거 체인점으로, 신선한 재료로 만든 햄버거와 프라이즈, 그리고 무료로 제공되는 땅콩으로 유명합니다. 한화갤러리아가 국내에 도입했고, 오늘 강남에 첫 매장을 오픈했습니다. 저도 개점 첫날에 가보고 왔는데요, 맛과 서비스는 어땠는지, 그리고 오픈런 팁과 가격, 다른 브랜드와의 비교 등을 알려드리겠습니다. 오픈런? 파이브가이즈 강남점은 오전 11시부터 오픈하는데요, 개점 첫날인 오늘은 비가 내리는 궂은 날씨에도 공식 개점 시간 전인 이른 아침부터 300∼400여명이 몰려 긴 줄이 형성됐습니다. 전날 밤 11시부터 '밤샘 대기’한 고객도 있었다고 하네요. 저는 ..

해외 부동산 투자는 국내 부동산 투자보다 더 높은 수익률과 안정성을 제공할 수 있습니다. 하지만, 해외 부동산 투자에는 국내와는 다른 법률과 세금, 문화와 언어, 시장과 리스크 등 많은 것들을 알아야 합니다. 이 글에서는 해외 부동산 투자의 기본 개념과 과정, 그리고 주의할 점들을 소개하겠습니다. 이 글을 읽고 나면, 당신은 해외 부동산 투자에 대해 더 잘 알게 되고, 더 잘 준비하고, 더 잘 결정하고, 더 잘 관리할 수 있게 될 것입니다. 해외 부동산 투자란 자신의 국적과 상관없이 다른 나라의 부동산을 구매하거나 임대하는 행위를 말합니다. 해외 부동산 투자의 목적은 다양하지만, 대표적으로는 다음과 같습니다. 해외 생활을 위한 주거용 부동산 구매 해외 여행이나 출장을 위한 숙박용 부동산 구매 해외 시장의..

전·월세의 개념과 차이 이사를 준비하는 입자들에게 가장 중요한 결정 중 하나는 전·월세를 어떻게 선택할 것인가입니다. 전·월세는 임대차 계약의 형태로, 전세는 임대기간 동안 임대인에게 일정 금액의 보증금을 지급하고 월세를 내지 않는 방식이고, 월세는 보증금과 함께 매월 일정 금액의 임대료를 지급하는 방식입니다. 전·월세의 가장 큰 차이는 보증금과 월세의 비율입니다. 전세는 보증금이 매우 높고 월세가 없거나 매우 낮은 반면, 월세는 보증금이 낮고 월세가 높습니다. 이는 임차인과 임대인의 입장에서도 다르게 작용합니다. 임차인은 전세를 선택하면 보증금을 많이 내야 하지만 월세 부담이 없어서 생활비를 절약할 수 있고, 임대인은 전세를 선택하면 보증금을 투자하여 수익을 얻을 수 있습니다. 반면, 임차인은 월세를 ..

안녕하세요, 부동산에 관심이 많은 여러분들! 오늘은 2023년 부동산 시장의 트렌드와 전망에 대해 알아보겠습니다. 2023년은 부동산 시장에 많은 변화가 예상되는 해입니다. 금리인상, 물가상승, 원자재 수급불균형 등으로 인해 부동산 시장은 혼란스러운 상황에 직면할 것이며, 건설·개발산업 전반에도 영향을 미칠 것입니다. 그렇다면 2023년에는 어떤 부동산 트렌드가 주목받을까요? 저는 다음과 같은 3가지 키워드를 제시하고자 합니다. 첫 번째 키워드는 '카오스 2023'입니다. 이는 2023년 부동산 시장의 혼돈을 의미합니다. 금리인상과 물가상승 등의 영향이 본격화되면서 부동산 시장 뿐만 아니라 건설·개발산업 전반에 극심한 혼란이 예상됩니다. 특히 주택시장은 집주인과 세입자 모두가 힘겨운 한해가 될 것으로 보..

신혼부부에게 첫 집 마련은 두 가족이 함께 행복한 꿈의 시작이자, 한편으로는 걱정거리가 되는 부분입니다. 부족한 정보로 인해 나중에 후회하는 일이 없도록, 첫 집 마련의 기본 지식을 정리해드리고자 합니다. 1. 이자율 비교와 선택 첫 집 구입을 위해 대출을 받으려면, 이자율을 비교하고 알맞은 대출 상품을 선정하는 것이 중요합니다. 은행별로 이자율이 다르므로 여러 은행의 상품을 비교해 보시는 것을 추천드립니다. 또한, 정부지원 정책에 따른 금리 지원이 있으므로 이점도 참고해주세요. 2. 매매 vs 전세 vs 월세 신혼부부의 주거 형태로 매매, 전세, 월세가 있습니다. 여러분의 자금 상황과 앞으로의 계획을 고려하여 맞는 주거 형태를 선택하세요. 매매는 장기적인 안정을 추구하며, 전세는 상대적으로 낮은 초기 ..